Vente maison 181 500 €

69,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Loubès (33450)

ST LOUBES. Idéal 1er achat ou investissement locatif dans un secteur recherché proche de l'accès A 10 vers Bordeaux.
A proximité du centre ville, cette maison en pierre mitoyenne comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée récente, un cellier-buanderie, deux chambres, une salle de bains.
La toiture et les ouvertures ont été rénovées en 2022.
Deux jardinets complètent ce bien.
A visiter au plus vite !
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2300 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST LOUBES

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