Superimmo
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Vente maison 199 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-d'Espéranche (38790)

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  • 2 884 €/m²
  • Terrasse
TOZZOLI IMMOBILIER

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277 avis
04 74 94 53 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison de ville avec extérieur et dépendance. Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison d'environ 70 m² habitables + véranda de 5,82 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités. La partie habitable se compose d'une pièce de vie de 30,21m² alliant l'entrée, le séjour et la cuisine US aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant de 2,44m² avec lave mains. A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 3m² avec placard et se compose de 2 chambres, la chambre 1 de 9,57m² et la chambre 2 de 9,61m². On retrouve également un bureau de 6,65m² pouvant faire office de chambre d'enfant et une salle d'eau faïencée tout hauteur de 5,5m² avec WC. Le bien dispose d'une cave de 17m² et une dépendance de 18m². Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, ballon électrique, électricité + tableau électrique refait, combles réisolés, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle clôturée de 306m². A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 898 - Réf Superimmo : ANVXZ7YQB
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 884 € / m²
Taxe foncière : 475 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 306 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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