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9
Vente maison 255 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
Saint-Cast-le-Guildo (22380)
69 m²
4 pièces
4 p
Saint-Cast-le-Guildo (22380)
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- 3 696 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Rousseau vous propose: *Charmante Maison de 69m² avec Terrain à Saint-Cast-le-Guildo**
Au cOEur de la magnifique ville balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cette charmante maison de 69m² de plain pied offre un cadre de vie paisible à seulement 1 KM des plages et à proximité immédiate des et des commerces.
Saint Cast-le-Guildo dispose d 'un port en eau profonde
Terrain de 416m² constructible sur 200M2 vous invite à profiter de la tranquillité et de la nature.
Construite en 1970, cette maison en bon état général vous séduira par son caractère et son potentiel. Parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied, elle dispose de 4 pièces où la lumière naturelle s'invite généreusement. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de personnaliser selon vos goûts.
L'intérieur de la maison comprend un espace de vie principal comprenant un salon salle à manger et une cuisine équipée.
Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille ou pour recevoir des invités.
Salle de bain, toilette , placard
Vous pourrez profiter de la proximité de la mer pour des balades vivifiantes ou des moments de détente en bord de plage. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement préservé et serein de Saint-Cast-le-Guildo.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme dans un emplacement privilégié pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique à Saint-Cast-le-Guildo.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1817008 - Réf Superimmo : ANVXZ5CIO
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 696 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 4 pièces - ter. 416 m² | Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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