Vente maison 180 200 €

69 m²

1 chambre 1 ch

Remouillé (44140)

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2 612 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

D’PRO IMMO

187 avis

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Description

Maison en pierre unique avec jardin et dépendances – à visiter sans tarder !
À proximité des commerces et services, au calme — Maison en pierre pleine de charme et de potentiel
Découvrez cette magnifique maison en pierre au cachet unique, alliant charme, caractère et authenticité.
Cette propriété séduira autant les passionnés de patrimoine que les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.
L’entrée s’ouvre sur une agréable salle à manger, suivie d’une cuisine et d’un salon chaleureux. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre de belles possibilités d’aménagement, tout comme les combles, qui peuvent être transformés selon vos envies.
Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation des combles et de l’installation d’une pompe à chaleur en 2019, garantissant une meilleure performance énergétique. L’assainissement tout-à-l’égout est conforme, vous assurant tranquillité et sérénité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec deux petites dépendances, parfaites pour du rangement ou un atelier. Une possibilité d’extension vient compléter ce bien rare.
Que vous souhaitiez créer votre résidence principale dans un cadre paisible ou investir pour de la location, cette maison offre un potentiel exceptionnel.
A découvrir rapidement ! 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2170€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 933 - Réf Superimmo : ANVXZUYZD

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 2 612 € / m²

10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 1 chambre - ter. 456 m²	Cuisine de 9 m²
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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