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Vente maison 88 900 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-d'Ouilly (14690)

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  • 1 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

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Description

SUISSE NORMANDE, 45 min CAEN sud, à Pont d'Ouilly, découvrez cette propriété en pierres avec belle vue dégagée, terrasse et stationnement à l'avant avec garage et cave.
Le terrain situé en face de la maison offre des possibilités supplémentaires pour un potager ou un espace de loisirs.
L'ensemble sur 1845 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et WC.
A l'étage, deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs et un salle d'eau complètement l'ensemble.
REFERENCE : DE137P - PRIX : 88 900 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 11,13 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service.
NORMANDY, in the heart of Suisse Normande, under an hour from the ferry port is this stone property situated within easy reach of shops and services. Has a welcoming front patio inviting you to relax, while a cellar and garage provide practical storage. The plot of land across the road offers extra space for gardening, parking or leisure all on 1845m². Inside the ground floor boasts a light filled kitchen, dining room and lounge. WC. Upstairs you will find two bedrooms, a home office ideal for remote working or hobbies and a bathroom.
REFERENCE : DE137P - PRICE : 88 900 agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer ; 11,13 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D`OUILLY Tel ; 02 31 50 3000 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D`OUILLY and PUTANGES LE LAC.
Honoraires inclus de 11.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : DE137P-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZG5QP
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Caractérisques
Prix de vente : 88 900 €Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,13% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 845 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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