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Description

iad France - Ghislain Tourres vous propose: Orange centre ville à 5 minutes à pied, maison d'habitation 70m2 + sous-sol 70m2, deux garages sur terrain attenant de 330m2. Cette maison mitoyenne d'un côté est composée au premier étage d'un appartement de type 3 d'environ 70m2 avec une pièce de vie, une cuisine séparée et 2 chambres, bureau ou dressing. Le rez de chaussée est aménagé en appartement avec une chambre, cuisine, séjour. Le terrain est clôturé, 2 garages complètent ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1883239 - Réf Superimmo : ANVXZURLU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - ter. 328 m²Année de construction : 1955
Chauffage au gazClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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