Vente maison 288 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Muzillac (56190)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: EN EXCLUSIVITÉ!
Emplacement exceptionnel – Plain-pied en plein centre de Muzillac !
Située au cOEur du bourg, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa situation idéale : tous les commerces et services à pied !
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (près de 40 m²), d’une véranda de 29 m², de deux chambres (12,7 m² et 8 m²), d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’extérieur : un abri de jardin, un garage de 27 m² et un terrain constructible de 689 m², rare en centre-bourg.
Chauffage électrique – Tout à l’égout.
Profitez d’une vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, cabinet médical, dentiste, kiné, ostéopathe, infirmiers, radiologie, cinéma, restaurants, boulangeries, supérette…

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 4 174 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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AURÉLIE THÉBAUD - IAD

Siren : 949 603 5 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000008404

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