Vente maison 181 800 €

69,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montréverd (85260)

Sur la commune de St Sulpice le Verdon, à 15 minutes du centre de Montaigu et à proximité pour rejoindre l'axe Montaigu - La Roche sur Yon nous vous proposons en exclusivité cette maison de 4 pièces. Cette maison de plain-pied de 1998 d'une superficie de 69m² vous offre une agréable pièce de vie de 30m², une cuisine, un dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Un garage. L'ensemble sur une parcelle de 447m². Le bien est actuellement classé en E, au 1er janvier 2026 le taux de conversion de l'électricité en énergie évolue pour les logements se chauffant à l'électricité. Après simulation sur le site de L'ADEME, le bien sera classé en D au 1er janvier. Ouvertures : PVC Double vitrage Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Electrique (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2022.

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NESTENN MONTAIGU

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