Vente maison 98 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montigny-sur-Avre (28270)

Venez découvrir cette jolie petite maison, nichée dans une impasse du paisible village de MONTIGNY SUR AVRE, à 10 mn de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, de ses commerces, de son authentique marché du samedi et de sa gare SNCF à 1h15 de PARIS Montparnasse.
Idéalement située dans le village, cette maison dispose d'un terrain de 385m² et de quelques petites dépendances.
Elle propose au RDC un beau salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ; puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Ayant besoin d'un rafraîchissement général, mais avec des bases solides, elle ravira les amateurs de tranquillité au sein d'un agréable village normand.
L'assainissement est collectif, la fibre est disponible. L'accès se fait par une impasse, via un portail et 2 portillons.
L'exposition sud et la terrasse carrelée de 40m² environ, permettent de profiter du beau jardin devant, avec ses arbres et une belle haie végétale autour qui isolent parfaitement le jardin.
Ce type de bien est rare sur le marché autour de VERNEUIL et n'attend que vous pour laisser s'exprimer vos envies et projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 - SAFTI – DUFAY Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 1 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CHRISTOPHE DUFAY - SAFTI

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