Vente maison 130 850 €

69 m²

5 pièces 5 p

Mazé-Milon (49)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mazé-Milon ? Maison en tuffeau à rénover avec dépendances et fort potentiel.
La surface habitable actuelle est de 69 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger pour une surface de 32 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 11,55 m² et 17,41 m². Depuis la chaufferie de 24,82 m² équipée d'une cheminée, on accède à la salle d'eau, au WC séparé ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Ce même espace dessert également les greniers.
L'ensemble offre un potentiel d'agrandissement grâce à deux greniers de 50 m² et 63 m² au sol, directement accessibles depuis l'intérieur et pouvant être aménagés selon vos projets.
Les extérieurs comprennent une dépendance attenante de 22 m² ainsi qu'une grange de 38 m² avec son grenier, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire.
Le chauffage actuel fonctionne au fioul, les menuiseries sont en bois double vitrage.
La parcelle de 800m² est entièrement clôturé, on y retrouve un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 479 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	150 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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