Vente maison 149 100 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marmande (47200)

A vendre maison louée à MARMANDE
Proche centre ville de MARMANDE, pour de l'investissement locatif, cette maison des années 70/80 est entièrement de plain-pied. Elle est louée 700EUR/mois ce qui vous génère 8400 euros de revenus fonciers annuels Sa superficie habitable de 70m dispose d'une entrée, séjour, cuisine, équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Garage attenant et jardin clôturé d'environ 350m2. Elle dispose du double vitrage, de chauffage électrique récent, cumulus pour la production d'eau chaude. Honoraire charge vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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