Vente maison 264 000 €

69,59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maincy (77950)

A 2 minutes de Melun, Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située dans une commune recherchée, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour équipé d'un poêle à granulés avec une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, menant à une buanderie ainsi qu'à une véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur votre jardin et la forêt. De plus elle comprend deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une belle salle d'eau récente et fonctionnelle. Vous profiterez également d'un garage et d'un abri de jardin le tout sur un terrain de 1140 m². Un environnement calme, aucun vis-à-vis. A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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