Vente maison 75 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Les Grands-Chézeaux (87160)

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Maison dans un Cadre Paisible aux Grands-Chézeaux
Située dans un environnement calme, cette maison de 69M2 habitable offre un potentiel incroyable.
Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon salle à manger avec sa cheminée, l'ensemble donne sur une véranda.
À l'étage deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième couchage, une salle d'eau.
Attenant une buanderie avec une deuxième cuisine, un four à pain et une terrasse.
Un terrain de 4000M2 entièrement clôt, avec ces arbres fruitiers, dépendances, une marre.
Non attenant une grange de 70M2 au sol.
Menuiseries bois simple vitrage, fosse septique, taxe foncière 324E.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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FABRICE COUTURAUD - IAD

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