Vente maison 249 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

MAISON 3/4 PIECES
HENRIVILLE - petite maison de plain-pied 3/4 pièces, baignée de lumière, Edifiée sur terrain entièrement clos d'environ 500m2 elle se compose : une cuisine, wc indépendant, un spacieux séjour/salle à manger de 31m2 lumineux et ensoleillé, dégagement desservant une chambre, une salle de bains. Par escalier escamotable (escalier classique possible) un grand comble de 31m2 au sol (parquet, 2 vélux, isolé), 2 chambres possible. En fond de terrain, une dépendance d'environ 26m2 à réhabiliter en studio ou bureau et un garage. Construction sur vide sanitaire accessible. Chauffage gaz/radiateurs (chaudière récente), huisseries PVC double vitrage. Prévoir travaux. Beau potentiel d'agrandissement. Environnement très calme. Proche de toutes commodités à pied; Une Bonne affaire à ce prix pour le secteur !!! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 528 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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HENRI IV IMMOBILIER

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