Vente maison 223 650 €

69,73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mée-sur-Seine (77350)

Charmante maison de ville prête à vivre ? Le Mée-sur-Seine
Idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif
Située dans un quartier calme et prisé de Le Mée-sur-Seine, cette jolie maison de ville offre un cadre de vie agréable alliant charme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine ouverte sur un salon convivial ? parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain moderne.
Les combles aménagés offrent une vaste pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre, pouvant aisément devenir une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et agréable, idéal pour les beaux jours. En fond de parcelle, un appentis cosy vous attend : un coin parfait pour lire, télétravailler ou ranger.
Aucun travaux à prévoir, la maison a été entretenue avec soin et décorée avec goût.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre une adresse pratique pour un quotidien facilité.
Un bien rare sur le secteur ? parfait pour s'installer sans souci ou réaliser un investissement sûr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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ERA SAINT AMBROISE

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