Vente maison 169 000 €

69,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

? À Vendre – Maison avec grand jardin et garage, secteur Marc au Clerc – Le Havre
Située dans le secteur prisé de la Mare au clerc, à seulement quelques minutes de la forêt de Montgeon, cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables et d'un très grand jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Le gros atout : un grand garage permettant de stationner, stocker ou envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Le potentiel est réel : possibilité d'agrandissement, rénovation à votre goût, ou simple mise au goût du jour pour en faire votre cocon.
? Emplacement recherché
? Proximité nature
? Grand garage
?? Potentiel d'agrandissement
Une jolie opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite !
Sigrid Sarens
Agent commercial RSAC Le Havre 918.142.589
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Sigrid SARENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918.142.589

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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