Vente maison 178 000 €

69,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

A Vendre- Maison de Plain-Pied à La Roche-sur-Yon, lisière pentagone: Maison vendue avec locataire en place Idéalement située à deux pas du coeur du Pentagone, cette charmante maison de plain-pied de style cheminot vous séduira par son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante une véranda et une salle de bains fonctionnelle, garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Le tout dans un environnement calme. Locataire en place DPE: E Prix: 178 000 euros REF: 9588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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L'ADRESSE LA ROCHE SUR YON

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