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Description

A Vendre- Maison de Plain-Pied à La Roche-sur-Yon, lisière pentagone: Maison vendue avec locataire en place Idéalement située à deux pas du coeur du Pentagone, cette charmante maison de plain-pied de style cheminot vous séduira par son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante une véranda et une salle de bains fonctionnelle, garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Le tout dans un environnement calme. Locataire en place DPE: E Prix: 178 000 euros REF: 9588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 9588 - Réf Superimmo : ANVXZ7YYX
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,88% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 208 m²Plain-pied
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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