Vente maison 416 000 €

69,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ile de Sein (29990)

A vendre à l'Ile de Sein, une maison des années 30 en pierre, rénovée avec goût présentant le très gros avantage d'avoir une entrée indépendante pour la maison et une seconde entrée pour un studio prêt à louer.
La maison se place dans un endroit stratégique de l'Ile, entre le quai des Paimpolais et le quai Sud. Une vue mer est possible depuis toutes les fenêtres de la maison. Cette vue incroyable permet d'observer au loin la pointe du Raz et le Phare de la Vieille. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie (+ atelier), une salle d'eau avec douche et wc. Au premier étage : un palier, une grande pièce de vie offrant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage : un palier, une première chambre avec des volumes agréables et une très belle vue mer, une 2ème chambre avec un espace couchage et dortoir en plus sous les toits, une salle d'eau avec wc.
Le studio est quant à lui entièrement de plain pied et présente une entrée, une pièce à vivre / chambre avec un coin kitchinette, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant.
Pas d'extérieur mais accès direct sur les quais. Vous avez un projet ou simplement des questions sur le marché local ? Venez nous rencontrer au 16 Rue Léon Gambetta, 29770 Audierne. Vous pouvez également nous joindre au 02 98 70 08 27 ou par email à . Nous prendrons le temps d’échanger, de comprendre ce que vous recherchez vraiment, et de vous accompagner à chaque étape avec professionnalisme et attention.

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Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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