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Description

A vendre , secteur proche Giverny ( 27620 ) , longère de plain-pied , en bord de Seine , 69 m2 , 5 pièces : séjour avec cheminée, 2 chambres , bureau , cuisine aménagée (avec une cuisinière four Godin ) , salle de bain , wc séparé . Plus une maisonnette indépendante de 13 m2 : avec un petit séjour et une petite pièce . Tout en double vitrage . Plus un appentis atelier , un carport pour camping car . Un grand terrain verdoyant de 2320 m2 , avec vue directe sur la Seine . Plus un accès privatif sur la Seine , avec possibilité d'amarrage . Situé dans un cadre bucolique , idéal pour randonnées , pêche , vélo , bateau ... , et à environ 15 minutes de Giverny , de la gare de Vernon , et du Village outlet des Marques Mc Arthur -Glen Paris-Giverny " de Douains ( Eure ) , et à environ 1h de Paris- porte Maillot , par l' A13
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Olivier HAHN
06 09 10 64 63
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818528
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Honoraires charge vendeur.
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Publiée le 24/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7501818528 - Réf Superimmo : ANVXYVQYT
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²Année de construction : 1955
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
624 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 3,5%

204 000 €
24 juin 2025
211 500 €
Localisation
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