Superimmo
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Vente maison 249 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fouras (17450)

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  • 3 609 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Exclusivité rare dans le coeur de Fouras. Charmante maison de 69 m² idéalement située à deux pas des plages et des halles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'un W.C. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Le bien est actuellement loué 720 euros hors charges. La locataire devrait libérer les lieux prochainement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 46 83 99 85. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1612 - Réf Superimmo : ANVXZRIGX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 46 m²Plain-pied
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
638 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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