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Vente maison 199 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Drocourt (78440)

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  • 2 884 €/m²
Manon LAMARRE - iad

Manon LAMARRE - iad

106 avis
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Description

iad France - Manon Lamarre vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle située au cOEur de Drocourt, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement implantée dans une rue calme, elle offre un accès à pied aux commodités essentielles, notamment la boulangerie, pour un quotidien simple et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée dotée d’un sol en tomette, alliant caractère et praticité. Elle s’ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une rénovation soignée. Un WC séparé au rez-de-chaussée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne, pensée pour un usage fonctionnel.
À l’extérieur, une cour privative vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour prendre un café ou simplement se détendre à l’abri des regards.
Cette maison rénovée, bien située et prête à vivre, constitue une opportunité rare à Drocourt.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900667 - Réf Superimmo : ANVXZZSE6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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