Vente maison 199 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Liberkeys est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison fonctionnelle de 69m² habitables, avec sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 297m² avec un jardin verdoyant.
​Idéalement située, cette maison offre une qualité de vie remarquable : vous êtes au pied du tramway et des commerces, et à proximité immédiate des établissements scolaires. Un emplacement parfait pour simplifier le quotidien d'une famille !
​Avec ses 3 chambres et son sous-sol complet, ce bien saura s'adapter à vos besoins. Il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer qui vous ressemble.
​Agencement :
​Rez-de-chaussée surélevé :
​Entrée avec placard, cuisine dînatoire de 10m², salon-séjour de 20m² offrant un bel espace de vie, WC séparés.
​Véranda de 10m² donnant un accès direct au jardin et à sa terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur.
​Étage :
​Trois chambres et ​une salle de bains.
​Sous-sol complet :
​Garage de 18m², espace buanderie, chaufferie, et cave.
L'allée devant la maison (avec portail motorisé) permet un stationnement aisé.
​Informations pratiques :
​Mode de chauffage : Gaz.
​Eau chaude : Ballon électrique.
​Taxe foncière 2025 : 1501€.
​DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
​Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025.
​Ce bien vous plaît ?
​Découvrez-le sans attendre grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys.
​Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseillère dédiée : Sarah Regnault, agent commercial EI (RSAC de Dijon sous le numéro 834725335) au o6 79 56 35 14.
​Référence annonce : DOM21572.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 884 € / m²
Taxe foncière : 1 501 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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LIBERKEYS

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