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Vente maison 339 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cournonterral (34660)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cournonterral (34660)
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- 4 913 €/m²
- Meublée
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cournonteral - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 70 m², complétée par une belle véranda de 27 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
L'intérieur se compose d'un espace de vie de 35 m² avec salon et cuisine ouverte, entièrement équipée. Le tout est climatisé, avec en complément une cheminée dans le salon.
La partie nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec terrasse et piscine.
Un garage de 17 m² complète le bien.
La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation et revente, générant un revenu d'environ 240 € par an, contribuant à réduire les charges.
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 117 683
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 593-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZBELJ
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 913 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 312 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
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