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Vente maison 78 480 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carnoët (22160)

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  • 1 137 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
ORPI Immobreizh

ORPI Immobreizh

95 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un cadre paisible à Carnoët, Côtes-d'Armor.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors toiture et charpente qui a été refaite en octobre 2025.
Avec une surface de 69,61 m², elle comprend deux chambres et un salon, parfaits pour créer un espace de vie confortable et accueillant.
Un atout majeur de cette propriété est sa maison d'hôtes à créer, idéale pour recevoir des amis ou pour un projet de location. Bien que la maison soit dans un état nécessitant des travaux, elle présente une opportunité unique de la transformer selon vos goûts.
Le jardin ensoleillé est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située dans un lieu-dit calme, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne bretonne.
Référence agence : 12038

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 5LMA-Y8P-18L - Réf Superimmo : ANVX100NL9
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Caractérisques
Prix de vente : 78 480 €Prix au m² : 1 137 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 480 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 72 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 237 m²
2 niveauxAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
551 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 448308601
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