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Vente maison 349 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 5 058 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison à Bordeaux, dans le quartier prisé des CHARTRONS, mitoyenne d'un seul coté. Une véritable pépite sur le marché immobilier de la ville dans une résidence sécurisée et récente en copropriété à proximité de toutes commodités(écoles, commerces, transports(bus,tram ...). D'une superficie confortable de 70m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Après l’entrée vous trouverez le séjour, la pièce maîtresse de cette maison aux tons chaleureux et accueillants. Lumineux grâce à sa large baie vitrée et son orientation sud, il donne accès sur une terrasse/cour privée d'environ 35 m² avec son abri de jardin, un endroit idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte tout équipée et moderne, vous permettra de concocter vos meilleurs plats, et un WC séparé.
À l’étage la maison dispose de deux belles chambres avec placards bien éclairées, dans lesquelles règne une ambiance calme et agréable, un dressing, une salle de bain et un WC .
Enfin, si l'on ajoute à toutes ces qualités une possibilité d'avoir une place de parking sous terrain une vraie commodité dans ce secteur offrant ainsi un lieu sûr pour votre véhicule, il va sans dire que cette maison n'apportera que satisfaction à son futur propriétaire.
Elle offre un rapport qualité-prix incroyable pour un bien de cette taille et matérialise une opportunité rêvée d'acquérir un logement au sein de la belle et dynamique ville de Bordeaux. Ne manquez pas cette chance et contactez-moi sans plus attendre pour effectuer une visite !
POINTS FORTS:
Possibilité de laisser les meubles
Pas de travaux à prévoir
Résidence récente et sécurisée
Double vitrage, bon DPE , bonne isolation ...
Orientation sud du séjour
Petite copropriété
Charges peu élevées
Bonne localisation
Possibilité d'avoir une place de parking couverte en option ....... Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 102618DHI2323 - Réf Superimmo : ANVXYVGNM
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 5 058 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 864 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 35 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Chauffage électrique, au gaz | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
762 € / an
Maximum :
1 032 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2022.
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