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Vente maison 44 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Andelot-Blancheville (52700)

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  • 638 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée : 15 m²
  • Chauffage individuel électrique (poêle)
THE DOOR MAN - The Door Man

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Envie d'investir dans un bien au loyer rentable ?
Pourquoi pas cette jolie maison déjà loué au même locataire depuis des années?
The Door Man vous propose cette charmante maison sur un secteur calme et agréable de ANDELOT BLANCHEVILLE.
Vous serez séduit par sa typologie et son environnement.
Elle se compose d'une cuisine , d'une salon, d'un toilette et une salle de bain sur son rez de chaussée.
A l'étage vous y découvrirez deux belles grandes chambres lumineuses.
Son grenier à la capacité d'offre deux nouvelles chambres si besoin.
Une cour devant et un jardin à l'arrière offre de bon moment de tranquillités et de détentes pour les occupants.
Parking à l'avant et garage privé sur l'arrière.
Loyer Mensuel : 440 €
Taxe Foncière ; 378 €
Nos conseillers sont disponibles du Mardi au Samedi de 9h00 à 18h00 pour toutes informations complémentaires. Prix 44000 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 40000 €.
DPE : E.
Conseiller en immobilier : GIL Romain (EI).
RSAC : 898057625.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIL Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 8629 - Réf Superimmo : ANVX1005FH
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 638 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
GarageChauffage individuel électrique (poêle)
Cuisine aménagée : 15 m²1 salle de bain
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
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