Vente maison 1 495 000 €

696 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Le Val-Saint-Germain (91530)

Ajouter aux FAVORIS

2 148 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais

06 09 05 69 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A VENDRE - Maison d'exception - Le Val Saint-Germain Nichée au coeur d'un environnement préservé et parfaitement au calme, cette vaste propriété de 696 m² habitables, implantée sur un terrain paysager d'environ 5600 m², séduira les amateurs d'espaces, de lumière et de nature. Son exposition plein sud et sa terrasse dominante offrent une expérience de vie unique, tournée vers l'extérieur. -- Un intérieur lumineux et fonctionnel -- Dès l'entrée, un patio central baigné de lumière distribue les pièces de vie. Le séjour double, ouvert sur la terrasse, bénéficie de larges baies vitrées et d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de concilier moments de partage et fonctionnalité. Ce niveau comprend également un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou une activité professionnelle, avec son séjour, sa chambre, sa salle d'eau et son WC privatif. -- Espaces nuits et indépendances -- A l'étage, un palier ouvre sur deux univers distincts : - Un espace nuit familial comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace modulable de 43m² pouvant devenir bureau, salle de jeux ou lieu de détente. - Une suite parentale de 70m² bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un second appartement indépendant complète l'ensemble, offrant séjour, chambre, dressing et salle d'eau avec WC, garantissant intimité et autonomie à ses occupants. -- Un sous-sol dédié au confort et au ressourcement -- Au sous-sol, la maison dispose d'un niveau complet entièrement aménagé, comprenant : - Un espace bien-être remarquable avec piscine intérieure, hammam, balnéo, salle de détente et salle de sport. - Une buanderie - un garage, une cave et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagements complémentaires. A l'extérieur, un garage ouvert permettant de stationner 5 véhicules Ce bien se distingue par de réelles qualités techniques et pratiques : + Classe énergétique A + Domotique et volets roulants électriques + Volumes généreux, circulation fluide et lumière omniprésente + L'espace détente de 160m² + Terrasse plein sud ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis + Potentiel d'aménagement important grâce aux dépendances et espaces annexes + Terrasse plein sud ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis Une propriété rare sur le secteur, pensée pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie. Pour découvrir ce lieu remarquable, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy et laissez-vous guider.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 677 - Réf Superimmo : ANVXZZO97

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Taxe foncière : 8 584 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

696 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 5 589 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2012
Climatisation	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

Siren : 903995199 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2021 000 000 062