Vente maison 295 000 €

68,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

VILLEURBANNE PROXIMLIT2 Vaulx-En-Velin : maison indiduelle
Villeurbanne PROXIMITE Vaulx en Velin , au calme d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et transports (tram), sur parcelle close, aménagée et arborée d'une surface de 600 m2,
Venez découvrir cette belle et lumineuse maison individuelle de plein pied 68 m2 habitable située dans une impasse. AUCUN VIS-A-VIS
La maison comprend un hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, La cuisine, indépendante et équipée, s'ouvre sur une terrasse latérale, idéal pour les repas en extérieur et un beau séjour spacieux.
Le jardin soigneusement entretenu et sa disposition garantissent une belle qualité de vie.
La situation de la maison ; en fond d'impasse, crée une atmosphère propice au repos.
La maison possède en sous-sol une cave faisant office de buanderie .
Aménagée avec goût et matériaux de qualité, possédant un potentiel d'aménagement supplémentaire, Notamment le garage avec son petit atelier ,
aussi une possibilité d'extension.
Enfin la parcelle est piscinable, Un bien rare sur le secteur.
LA MAISON est situé proche des bus et du Métro...
contact Expression immo Wilfried GERARD /06.81.93.20.99
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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