Vente maison 285 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villepinte (93420)

NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR ASSURÉ ET EN EXCLUSIVITÉ !
Idéal pour investissement locative ou premier achat!
MAISON MODERNE RÉNOVÉE TOTALEMENT AU GOÛT DU JOUR !
Safia DJENAD du réseau Dr-House-Immo (07.68.20.65.87) vous propose cette charmante maison vivable de plain-pied d’une superficie d’environ 68m2 ( hors sous-sol et garage) située sur la commune de Villepinte, sa localisation est idéale et recherchée , située dans un quartier calme et pavillonnaire à environ 15mn de la gare du Vert-GAlant ( rer B ) cette magnifique maison traditionnelle d'une surface de 68 m2 environ au sol rénovée en totalité avec goût et modernité comprenant un couloir desservant un vaste espace de vie comprenant un double séjour donnant accès au jardin, une cuisine aménagée , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 3 chambres, un accès par l’intérieur et par l’extérieur qui mène au sous-sol .
Taxe foncière: 1259€
LES AVANTAGES DU BIEN:
Coté extérieur:
- bon DPE en lettre D !
- possibilité de stationner un véhicule devant le garage,.
- garage aménagé en pièce supplémentaire de type studio comprenant kitchenette et salle d’eau+ WC .
- sous-sol comprenant petite cuisine secondaire et salle d’eau ainsi qu’un espace supplémentaire.
- terrasse moderne à l’arrière du jardin rénovée récemment.
- fenêtres doubles vitrages
- climatisation
- installation électrique récente.
- ravalement et isolation effectués.
Le tout édité sur un terrain plat de 306m3.
A PROXIMITÉ DES COMMODITÉES ET A 15 MN de la gare du Vert-Galant )
Coup de coeur assuré!
Vous souhaitez visiter ce bien n'attendez plus contactez-moi au plus vite c'est une nouveauté et elle ne restera pas longtemps sur le marché ! !
BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 4 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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DJENAD SAFIA - DR HOUSE-IMMO

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