Vente maison 137 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzel (22460)

iad France - Kieran Andre vous propose: En exclusivité, charmante maison de 68m² avec 3 chambres et jardin à Uzel
Nouveauté sur le marché ! Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Uzel. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche d'un espace confortable proche des commodités de la ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de 32.5m² deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace chaufferie/buanderie ( non chauffé ) est également présents pour votre confort.
L'étage se compose d'une chambre et d'un partie grenier à réhabiliter ( 65m² au sol )
Le jardin de 648m² offre un espace vert pour les activités en plein air et les moments de détente.
De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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KIERAN ANDRE - IAD

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