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Description

Sous compromis : En exclusivité Opportunité rare d'un grand terrain !
Sur les hauteurs de Claret , à 10 min de Saint Mathieu de tréviers , l'agence Immovance vous propose de découvrir sur le village de Claret , une maison de 68m² à rénover avec dépendance sur un terrain de 1300m² dans un environnement préservé.
La maison actuelle des années 1980 d'une superficie habitable de 68 m² + une mézannine de 13m² est composée :
Une entrée, une cuisine séparée, un séjour en L , une chambre, une salle d'eau .
Sur le terrain se trouve un studio indépendant à réhabiliter , un hangar de 20m².
Possibilite d'extension de la maison jusqu'à 40% emprise au sol
Le +: la belle parcelle arboré , au calme de 1350m² avec vue dégagée offrant de nombreuses possibilités .
Négociable
Pour plus d'informations contactez votre conseiller Immovance
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081

Publiée le 05/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 204-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYQ4D1
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 350 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1986Chauffage: clim. réversible
Climatisation1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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