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Description

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison à rénover entièrement élevée sur un sous sol complet, présentant une entrée avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une buanderie un toilette et un wc. Le tout sur un double niveau de terrain, un coin terrasse, les huisserie sont en bois, l'assainissement individuel.
De nombreuses possibilités de remise à neuf, budget limité, éligible aux aides d'état à la rénovation énergétique. Idéale pour les investisseurs et les primo-accédants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1879796 - Réf Superimmo : ANVXZTVJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuelSéjour de 22 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
507 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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