Vente maison 149 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-Motel (27710)

iad France - Laetitia Delrue vous propose: ***Agréable Maison de Ville avec cour commune - Emplacement Central - Idéal Investissement- Rénovée ***
Cette ravissante maison de ville en parfait état est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un pied-à-terre au cOEur de Saint-Georges-Motel.
Avec une surface habitable de 68m², ce bien offre
* Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et wc séparés
* A l'étage : 2 chambres mansardées avec placards.
*Les extérieurs proposent un jardinet commun avec 1 autre logement, mais il est possible d'y mettre des palissades pour avoir un coin indépendant.
Une dépendance permet de stocker votre salon de jardin, vélo etc....
PLUS D'INFORMATIONS :
Double vitrages
TOITURE NEUVE
CHAUDIÈRE GAZ NEUVE
ISOLATION COMBLES NEUVE
Peintures maison et ravalement neufs
Place de parking
Porte motorisé.
Sa localisation centrale en fait un investissement immobilier de choix, avec un fort potentiel locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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LAETITIA DELRUE - IAD

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