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Description

Maison de ville 4 pièces 68.5 m²
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY: ( Secteur mairie )
Strategimmo vous présente cette maison jumelée qui se compose de la manière suivante:
Au rdc: Une entrée avec rangement, un toilette indépendant, une cuisine A/E ouverte sur le séjour, un salon.
Au 1 er étage: Une chambre spacieuse, un couloir, une salle de douche.
Au 2 ème étage: deux chambre en enfilade.
Une cave de 8.5 m².
Chauffage au gaz de ville.
Une petite dépendance dans une cour commune, un stationnement extérieur privatif ainsi qu'une parcelle de 80 m² avec un cabanon en bonne état en fond de cour commune.
Commerces et commodités a proximité.
Idéal pour une première acquisition ou projet locatif.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 11/02/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : ADS0207 - Réf Superimmo : ANVXXUR69
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

68,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Orientation : Sud
Vue sur courAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
24 avril 2025

Baisse de 5,3%

134 000 €
11 février 2025
141 500 €
Localisation
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