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Description

L’agence Verdon Immobilier à Aups vous propose à la vente cette charmante maison des années 80, offrant 68m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1087m2. Cette propriété se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une grande terrasse couverte de plus de 30m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La maison dispose de deux garages et repose sur un très beau vide sanitaire. Un atout supplémentaire?: il est possible de détacher une parcelle avec le second garage, la propriété étant située en zone constructible.(A remettre au goût du jour)
Le prix de vente est de 235000€ net vendeur, avec des honoraires d’agence de 10000€ à la charge de l’acquéreur.
Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91 ou Marc Aurèle au 06.32.59.50.13. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Vous pouvez retrouver une vidéo de présentation de ce bien sur Instagram, TikTok, Facebook ou YouTube.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 539A - Réf Superimmo : ANVXZXN2W
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 456 € / m²

10 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 087 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 243 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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