Vente maison 315 000 €

68,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prades-le-Lez (34730)

Je vous propose en exclusivité une maison de type T3 dans un quartier calme de Prades le lez.
Cette maison de 68 M2 habitables comprend en rez de chaussée: une entrée, un séjour salon traversant, une cuisine ouverte et un WC buanderie.
A l'étage un dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres spacieuses avec placard.
A l'extérieur vous bénéficierez de 2 places de stationnements privatives, d'une spacieuse terrasse et d'un jardin aménagé.
La maison est climatisée Elle est également équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires. Pas de travaux à prévoir.
Pour toutes questions concernant cette maison à Prades, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40.
(RSAC 814487818 Montpellier)
Ouvert à l'inter-agences.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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VINCENT COUDÉ - IMMOFORFAIT

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