Vente maison 108 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Pouzols (34230)

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Charmante maison de village située dans le coeur du village de Pouzols– 3 niveaux – Fibre et confort moderne proche de l'école.
Découvrez cette agréable maison de village en rez-de-chaussée + 2 étages, alliant authenticité et praticité au cOEur du village.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon lumineux de 15.50m2 et une cuisine séparée de 8m2.
Au 1er étage, une chambre confortable de 12.50m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 2e étage, une grande chambre agrémentée 19.50m2 d’un dressing spacieux, parfaite pour un espace parental ou un coin bureau.
Fibre optique installée
Chauffage par radiateurs électriques
Maison entretenue, prête à vivre
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder ! contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 1 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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LAETITIA CAYLA - IAD

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