Vente maison 269 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Claudine Dos Anjos Parada vous propose: Charmante Maison de 67,9 m² avec Jardin à Mitry-Mory sans vis-à-vis
Cette maison de caractère, construite en 1948 et offrant une surface habitable de 67,9 m², ou 114.38 au sol .
Nichée sur un terrain de 220 m², elle séduit par son charme authentique et son potentiel d'aménagement .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger, une chambre ,
une cuisine équipée, offre un espace fonctionnel ,un cellier ,une salle d'eau avec une douche italienne spacieuse
un WC pour un confort optimal au quotidien.
à l'étage une deuxième chambres vous attendent offrant un belle espaces , des combles aménageables pour du rangement avec une très belle clarté
Le jardin avec ca terrasse très, bien entretenu agréable pour ce poser.
Dotée d'un garage pouvons réaliser une 3 chambres ,ou un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, du RER B , des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable au calme sans vis-à-vis .
Cette maison authentique, avec un bon état général et aucun travaux à prévoir,
représente une opportunité une acquisition d'un beau bien à Mitry-Mory.
Contactez moi pour plus de renseignements
Pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Dos Anjos Parada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 3 956 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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CLAUDINE DOS ANJOS PARADA - IAD

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