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Vente maison 267 750 €
68,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 3 912 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Lemaitre immobilier

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Description

LES MATHES - A proximité du centre.
A proximité du centre ville, venez découvrir cette charmante maison offrant de plain pied pour 68m² habitables environ : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Climatisation et poêle à granulés.
Garage. 1 place de parking. Maison vendue meublée, vous n'aurez plus qu'à posez vos valises.
Le tout édifié sur un terrain de 343m² nécessitant peu d'entretien.
Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 255 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 727-LEMAITRE - Réf Superimmo : ANVXYYQSB
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 € Prix en baissePrix au m² : 3 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,45 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²Orientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 2015
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 4,1%

267 750 €
4 juillet 2025
279 300 €
Localisation
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