Vente maison 145 950 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Petit-Quevilly (76140)

Jolie maison idéalement située, proche de toutes les commodités !
À deux pas des commerces, des transports et avec un accès rapide à la rocade sud (Sud 3), cette charmante maison bénéficie également de la proximité du parc des Chartreux.
Édifiée sur une parcelle d'environ 106 m², elle offre un jardin d'une cinquantaine de m², entièrement clos, avec portail manuel, accès voiture et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Une entrée accueillante
Une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte
Une salle d'eau avec WC
Une cave pratique pour le stockage
Étage :
Une grande chambre de 16 m² avec rangements au premier
Une seconde chambre mansardée de 16 m² au sol (environ 10 m² habitables) au deuxième étage.
Prestations
Chauffage individuel gaz - chaudière entretenue annuellement
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Toiture en tuiles mécaniques
Taxe foncière : 899 €
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (139 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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ANNA REBAUD - 3G IMMO

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