Vente maison 137 800 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

En exclusivité ORPI dans le secteur de Pontlieue, à proximités des écoles et des transports.
Cette Mancelle dispose au rez-de-chaussée de deux salon, une cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec WC, un accès jardin par la cuisine ( ce dernier est également accessible par la rue). En bonus, une dépendance/atelier d'environ 10m² et une cave en sous-sol.
Au premier étage, un pallier dessert 2 chambres dont une offrant une très belle superficie (16m²).
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. A très vite .
REF/: 206166
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206166

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Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 2 026 € / m²
Taxe foncière : 862 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530

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