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Vente maison 164 300 €
68,3 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Landivisiau (29400)

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  • 2 406 €/m²
  • 2 Garages
ERA Cara

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison mitoyenne idéalement située sur la commune de Landivisiau dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités.
Construite sur sous-sol complet en 1960, cette maison T4 d'une superficie de 68 m² se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée, un sas d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour, un dégagement, une salle d'eau, un WC et deux chambres,.
Le sous-sol dispose d'un espace chauffé pouvant être aménagé et d'un WC.
A l'extérieur, un jardin clos, joliment arboré et sans vis-à-vis.
LE PLUS: DEUX GARAGES indépendants
Travaux déjà réalisées : toiture, fenêtres, salle d'eau.
Mode de chauffage : fioul
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2558__1021348 - Réf Superimmo : ANVXZE6F8
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 2 406 € / m²

9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €.

68,3 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 484 m²2 Garages
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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