Vente maison 120 000 €

68,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gonnelieu (59231)

Vous cherchez une maison qui a tout pour plaire sans faire mal au portefeuille ?
Ne cherchez plus !
Cette charmante maison de 69 m² située à Villers-Guislain, vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.
Au programme :
Une cuisine spacieuse où vous pourrez concocter des plats dignes des plus grands chefs (ou simplement préparer un bon café).
Un salon lumineux, parfait pour vos soirées cocooning ou vos sessions de danse improvisées.
Une salle d'eau avec meuble vasque, sèche-serviette et WC, pour commencer la journée du bon pied.
À l'étage:
2 belles chambres
Une cave de 20 m², idéale pour stocker tout ce que vous aimez (ou pour cacher votre réserve secrète de chocolat).
Un terrain de 162 m² pour faire pousser des fleurs, jouer au frisbee ou simplement profiter du soleil.
DPE E et Ges D,
Ouvertures bois/pvc double vitrage.
Volets électriques pour le rez-de-chaussée.
Chauffage au gaz individuel, Insert bois.
Reliée au tout à l'égout.
Le tout pour seulement 120 000 € (frais d'agence inclus) !
Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi au 0607710541, et venez découvrir cette perle rare avant qu'elle ne parte à la chasse aux nouveaux propriétaires !
Une maison, un terrain, et surtout, votre futur bonheur vous attendent ici !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525.00 € et 2065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 741 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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L'AD'RESSE IMMO

Siren : 918665084 - N° de carte professionnelle : CPI 620120230000000001

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