Vente maison 254 900 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dourdan (91410)

iad France - Stéphanie Chow vous propose: Sur le village de Les Granges-le-Roi, venez visiter cette maison de 68 m2 habitables, lumineuse et fonctionnelle comprenant une entrée, une pièce de vie équipée d’une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol total surélevé permet de bénéficier d’une grande pièce supplémentaire (25 m2) pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau pour le travail, avec sa pièce d’eau (lavabo + WC). Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble.
Points forts :
• Lumineuse
• Sous-sol aménagé (+25 m² supplémentaires)
• Cheminée insert
• Grand garage + atelier
• Jardin clos
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254900 euros. Prix hors honoraires : 243900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 900 €

Prix au m² : 3 749 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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STÉPHANIE CHOW - IAD

Siren : 531090181

70 avis clients

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