Vente maison 99 000 €

68 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clérac (17270)

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1 456 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI Immobilier vous propose cette maison située en plein centre du village de CLERAC avec son épicerie, sa boulangerie, son restaurant, cabinet osteo et ortophoniste, coiffeur, bureau de poste, son école primaire et son ramassage scolaire pour le collège.
Elle se compose de plain pied d'une cuisine séparée avec poele à bois, un salon / séjour avec poele à bois, 1 chambre et 2 pièces de nuit, salle d'eau, WC, véranda, garage et dépendance.
Sur un terrain clos de 612 m2, arboré.
PREVOIR TRAVAUX DE CHAUFFAGE et ISOLATION

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SADB374 - Réf Superimmo : ANVXZNFKF

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,79% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 612 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 403 € / an

Maximum : 115 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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