Vente maison 96 500 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bonneveau (41800)

iad France - Philippe Chereau vous propose: Loir et Cher, limite Sarthe, maison 3 chambres en hameau à 25 mn du TGV . Au calme et sans vis à vis mais pas isolée, cette maison de 1980 est construite sur 3 niveaux. Au Rdc, le séjour avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin arrière. Large vue depuis le salon sur le jardin du devant et la campagne . A l'étage, le palier dessert 2 chambres et la salle de bains avec wc. Au sous sol, une chambre, une cave et un garage/atelier. Grand abri de jardin, poulailler. Tout à l'égout. Tous commerces, écoles , maison médicale et piscine à 5mn.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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PHILIPPE CHEREAU - IAD

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