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Vente maison 585 000 €
68,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bidart (64210)

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  • 8 540 €/m²
  • Exclusivité
OLAIZOLA

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Description

Située dans un quartier résidentiel très prisé entre Bidart et Guéthary, cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation. Libre de toute occupation, elle constitue une opportunité rare sur ce secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du coeur de Guéthary. La maison développe une surface habitable d'environ 68,5 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité d'imaginer un espace de vie sur mesure. Installée sur un terrain d'environ 220 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin avec vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et lumineux. L'exposition plein sud du séjour garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre entre océan et montagne, dans un environnement calme et authentique, à deux pas de la plage et de l'ambiance unique de la Côte Basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1403 VENTE IMMOBILIER BIDART / GUÉTHARY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : OLAVJV1403 - Réf Superimmo : ANVX100IDI
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 8 540 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
579 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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