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Description

Belle maison de village à vendre à Arleuf
Maison construite sur sous-sol à vendre à Arleuf; village avec boulangerie, épicerie, restaurant, école primaire, garage et agence postale. Château Chinon à 10 minutes, Autun à 30 minutes. TGV au Creusot à 67 km. Paris à 290 km.
Surface habitable totale : 68 m2
Surface totale du terrain (maison comprise) : 101 m2
Comprenant:
Couloir, séjour (26 m2) avec poêle à granulé, cuisine (8 m2), salle d’eau avec douche, WC et lavabo, chambre (10,6 m2), véranda de 9,6 m2
Grand sous-sol de 33 m2.
Belle vue et située dans une rue calme au centre d'Arleuf.
Petite cour entièrement clôturée.
Parfait pour la location.
Autres caractéristiques :
- Poêle à granulé et radiateurs électriques
- Au tout à l'égout
- Double et simple vitrage, bois et PVC
- Chauffe-eau électrique
- Internet par fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : KB-23075 - Réf Superimmo : ANVXWF40B
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 101 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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