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Vente maison 2 415 000 €

684 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Orange (84100)

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3 531 €/m²
Meublée
Piscine

PRIOR

06 87 76 12 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bastide d’exception du XIXe siècle en Provence – Domaine de 14 ha avec oliveraie, truffière et espaces professionnels haut de gamme
À 30 minutes d’Avignon, au cœur des paysages envoûtants de la Provence, cette majestueuse bastide du XIXe siècle incarne le raffinement, l’authenticité et le potentiel professionnel haut de gamme. Entièrement restaurée, elle se déploie sur 700 m² alliant espaces de vie élégants et bureaux aménagés de 230 m², parfaits pour un projet hôtelier de charme, un domaine d’agrotourisme ou une résidence d’art de vivre avec activité professionnelle intégrée.
Le domaine s’étend sur 14 hectares : 9 ha d’oliviers en production, 2 ha de chênes truffiers, un parc paysager, et une vue spectaculaire sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Piscine de 13x5 m alimentée par une source naturelle, pool house de 58 m², maison de jardin indépendante, garages et carports complètent ce lieu unique.
Une adresse confidentielle et rare, alliant patrimoine, nature et potentiel de développement, à quelques minutes seulement des infrastructures internationales.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 85365635 - Réf Superimmo : ANVXX1IWX

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Caractérisques

Prix de vente : 2 415 000 €	Prix au m² : 3 531 € / m²

115 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

684 m² - 15 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 104 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 599,4 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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