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Vente maison 270 000 €
67,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeparisis (77270)

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  • 3 983 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, d'une surface de 67,78 m², érigée en 1957 et prête à révéler tout son potentiel. Nichée sur un terrain de 351 m², elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon de bien-être.
Dès l'entrée, on se laisse séduire par le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle — un espace idéal pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine offre une belle base à moderniser selon vos envies.
Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison profite d'une localisation idéale : transports, commerces, restaurants et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied, écoles à proximité, et un joli parc à quelques minutes en voiture pour vos balades en plein air.
Côté pratique, le bien dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès à la fibre optique et au haut débit — parfait pour conjuguer vie personnelle et télétravail en toute sérénité.
Une maison au charme authentique, à réinventer selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en un espace de vie unique et chaleureux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4872.00 € et 6592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 149 745

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 468-AGEXCLU - Réf Superimmo : ANVXZUEJR
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,78 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 351 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1957Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
589 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
167 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 872 € / an
Maximum : 6 592 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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